曾有人说，旅行的最大乐趣有两个，一个是认地图，还有一个是迷路。而如果你在一座城市里迷路了，那就把它权当是散心。

近几年，伴随泉州环湾、向湾城市建设的发展，泉州的城市骨架不断外延，而如果此时你来泉州旅行迷路了，那你一点儿都不必着急，因为泉州的大城之美正在绽放，处处是风景，也处处足以成为你的目的地。

城建腾飞 拉大城市发展框架

“古城要做好‘留’的文章，新城要做好‘聚’的文章”、“要更加注重全域聚焦，做大做强环湾中心城市”。这是前几天市“两会”上，政府对全新一年城市规划工作的要求和部署。而事实上，近几年泉州的城建工作，正是围绕由点及线，再由线及面的有序推进一步步将泉州城市的发展框架逐步拉大。

泉州湾跨海大桥、南石高速、莆永高速、厦深高铁……一大批环城路网的建成通车编织起泉州四通八达的路网建设。而路网打通，藩篱突破，不仅使城市肌体进一步焕发活力，更为城市的飞速运转提供了保障。从2008年晋江大桥通车，到2012年黄龙大桥、田安大桥的相继建成，再到2015年泉州湾跨海大桥建成通车，使得环城高速真正闭合成环，再到去年刺桐大桥取消收费……无数交通路网配套的落地、完善，不仅是城建腾飞的重要组成部分，更成为城市绽放新颜的不竭动力。

交通路网的打通逐步搭建起城市的骨架，而随之跟进的教育、医疗、文体及商业配套无疑成为新区腾飞、市民宜居最关键的养分。无论是海峡体育中心、城东学园、东海学园、江南学园，亦或者是市一院、省医大附属二院、中医院等在几大新区的布局、进驻，都为各大新兴板块的繁荣增加了浓墨重彩的一笔。

经过多年的高起点布局，现如今泉州半小时生活圈已初步形成。展望未来，东海“四朵花瓣”、东海大厦、泉州植物园、城东至北峰快速通道、综合交通枢纽以及兴泉铁路、福厦客专等都将成为泉州城建腾飞的强大动力，从更大格局加快提升城市建设，促使古城再焕新颜。

房企抢滩 加速催生大城绽放

如果说城建的腾飞是从宏观层面加速浇灌城市之花绽放，那么这些实力房企抢滩进驻各个板块、新区则是从微观层面，催生这朵大城之花绽放。试想，一个体量几十万平方米的项目进驻，其托起的何止是与地产行业相关联的上下游产业，项目周边配套设施、人口导入以及在商业繁荣带动方面，都将发挥至关重要的作用。

2009年，泉州桥南板块的标杆大盘百捷·中央公园，首提豪布斯卡(即城市综合体)理念，其进驻桥南吹响了大盘造城的号角。而后东海开发拓荒东海片区，打造海西超400万㎡的城市综合体；中骏布局城东，以恢弘气势打造1200亩的超级大盘中骏·财富中心；万达首进泉州，在中心市区浦西再造一个城市核心，开启全新的商业格局……可以说，这些实力房企的提前布局成就了自己，同时也成为板块先行进化的核心动力，成就了片区。

追随城市发展的脚步，越来越多的一线房企也开始顺势而为，加入到泉州楼市开发的阵营中来。从2010年万达进场，次年世茂拿地、宝龙宣告正式入泉，泉州楼市自此告别以本土房企为主要开发力量的时代。而从2013年开始，随着万科、泰禾、建发、碧桂园、龙湖、恒大、阳光城、星光耀、中航城、津汇、上实等一大批品质房企陆续集结登陆，在泉州各大板块“开疆扩土”，泉州楼市的版图也进一步扩大，并多点开花。这些外来房企带来的不仅仅是竞争，同时也带来全新的开发理念，与东海、南益、中骏等深耕泉州本地市场多年的本土房企相辅相成，一起开辟泉州人居生活的新天地。

历史的车轮滚滚向前，而城市的发展、进化也从未停滞。过去的2016年对泉州楼市而言是值得铭记的一年。一线房企依然持续看好泉州，就如再下三城的恒大、以收购方式首入泉州的绿地、开启“双城模式”的建发；还有以恢宏魄力豪掷28.22亿元入驻城东的保利，再次发力，一举拿下洛江优质地块，以及完成泉州“山海湖城江”楼市布局的世茂，可谓是群雄逐鹿，百家争鸣。

房企大咖融入城市、开发城市，虽然从地产角度而言是行业行为，但值得注意的是，这些房企造城的更大意义在于以项目为基点，通过配套打造、商业升级等一系列连贯动作进一步拓展和繁荣了新区，不仅服务于该板块业主，更以点带线，以线促面进一步繁荣了整座城市。

人气汇聚 开启推进商圈繁荣

武侠著作里说“有人的地方就有江湖”，而在现代社会，有人聚集的地方同样就会催生商圈繁华。在过去的五年，泉州城乡在统筹融合中绽放新颜，同城化发展步伐加快，环湾建成区面积达214平方公里，全市城镇化率达64.5%。这一系列成果的取得，除了顶层设计与有效引导外，这几年几大新区的高速发展与人气提升同样功不可没。

现如今的泉州商业，早已从早期的老城区商圈一枝独秀，发展到现在的多核鼎力。如果把2002年开业的泉州商城广场新华都百货作为泉州新型商业的开篇，那么历经十年积淀，2012年浦西、晋江两大万达广场的开门迎客则算是奏响了这个时代现代商业的强音，也正是从那时候起，这种一站式的购物体验成为人们日常生活不可或缺的商业元素。

紧接着，便是几大新区商业的绽放。2014年，城东板块的中骏世界城盛大开业，在填补该板块商业空白的同时，经过两年多的运营如今已人声鼎沸，成为城东片区的商业中心。而在不久之后，同板块的泉州星光耀万达广场也将由图纸走向现实，形成“双核鼎力”的板块格局。而在东海片区，一街之隔的新华都东海湾生活广场和东海湾亲子广场也已经联袂开启了东海板块的“综合体时代”。片区内的东海泰禾广场、海悦府block街区也都取得实质性进展，其中东海泰禾广场据悉将在今年9月份正式开业。除了城东和东海，值得关注的还有桥南的百捷·中央广场、江南的新天城市广场以及各大县区也都有体量不小的商业综合体，比如石狮的泰禾广场、世茂摩天城、安溪万达广场、永春宝龙城市广场等。

一座城市拥有一个梦想，一个梦想托起一座城市。大力推进建设“创新、智造、海丝、美丽、幸福”的现代化泉州正是我们撸起袖子一起努力追寻的城市梦想，而在实现这个梦想的过程中，无数的地产开发翘楚正在接力，从这个片区到那个片区，从地产开发再到商业运营。城市绽放，尽显宜居之美!

来源：泉州晚报 责任编辑：林思喆