项目选址

福建省晋江市洪山路洪山文创园内

项目建设理由和条件：整体大经济环境不好，晋江传统的制造业面临转型压力。未来传统制造业不是完全依靠规模化生产获取市场，应该依靠广大的中小企业，有敏锐的市场信息嗅觉，并能依靠专业的工业设计、生产及物流快速将产品投到终端。在晋江不缺乏有拼劲的中小企业与年青人，有这样的土壤可以培育一站式青年创业平台。

建设规模与主要建设内容

1、项目建设规模约40000平米；

2、主要建设内容包括：局部建筑结构改造、建筑外立面改造、建筑设备安装(电梯、样板区空调)、样板区装修、大堂及停车场

3、功能规划

1#楼“电商服务中心”

“电商服务中心”主要规划摄影、展示、培训、美工、设计、融资、下单工厂、代运营、平台商、推广商等以专业的电商服务服务输出为核心的业态。

2#楼“电商成长中心”

“电商成长中心”主要规划：青年创业基地、中小电商办公区、高校实践基地、人才招聘网、培训机构、壹佰电子商务创新金融中心等以中小微电商企业办公以及专业人才的培训服务为核心的业态。

项目总投资

项目总投资约4000万元；目前已经投入约2000万元。

合作形式

资金方投入2000万元，占运营公司40%股权。

经济效益分析

项目月租金收入约80万元，扣除15-20万元/月的经营费用，年租金收益720-780万元；

年化收益14.4-15.6%。

目前工作进展情况

目前外立面改造基本完成，进行样板区的装修施工。

联系方式

项目承办单位：福建壹佰文创投资股份有限公司

项目联系人：黄剑勇

联系电话：13559028518

来源：泉州文化产业网 责任编辑：刘永波