建设成功的创意产业园区核心在打造先进的创意生态环境，形成这种环境要具备九大要素：

　　产业定位最忌大杂烩

　　大凡优秀的创意产业园区，都有自己的创意产业定位，一般情况下，专业化程度越高，企业聚集规模越大越快，越容易形成上下游具备的产业链，越容易形成市场效应。园区产业定位的关键是要形成自身产业特色，定位的过程，实际上是战略性分析和竞争性分析的过程，找到园区建设在某一市场细分中的优劣势。

　　在园区规划过程中，就应该依据地区优势资源和产业基础，选择相对于其他地区难以竞争的优势，对相关行业进行分类筛选，确定资源配置的方向和策略。在园区运营过程中，也要调整园区产业定位，取得发展优势。园区建设最忌讳没有产业定位的“大杂烩”,进行重复建设和同业之间低水平竞争。

　　创意人才是园区灵魂

　　人才是产业灵魂，没有创意产业人才就无所谓创意产业。创意人才应具有创意能力、文化素养、专业技术、把握整体能力、合作精神和追求卓越品质等基本特征。

　　具体分析共有三类：一是具有奇思妙想的奇才；二是能把这些奇思妙想落实并形成“产品”的帅才；三是能把这些“产品”转变成“商品”并推销出去的将才。应该说，这三种创意人才是园区之所以能够发展壮大的核心要素，是旗帜，是灵魂。我们将之称为领军人物。

　　聚集创意人才，发展创意人才阶层的基本条件是：（一）创意产业园通过工作空间的设计，鼓励对话，激发头脑风暴；开展国际交流，产学研创；组织各种集群会议，形成高能量中心。（二）通过培训，引进、发现、推介以及志趣相投而聚集起创意人才。（三）创造条件，争取政府对人才的政策支持。（四）不断完善对创意人才的各项服务，包括法律的、工作的、思想的、生活的等等。

　　知识产权四大护航

　　知识产权是指权利人或者其他组织在科学技术方面或文化艺术方面，对创造性的劳动完成的智力成果在一定期限内依法享有的专有权利。文化创意产业园区内的企业和个人的知识产权主要有专利权、商标权、版权（也称着作权）及与着作权有关的权力、反不正当竞争、商业秘密、集成电路布图设计专有权、工业品外观设计权等。

　　我国对知识产权采取行政保护和司法保护并重的“双轨制”保护模式。创意产业园区内的企业和个人遇到知识产权纠纷时，可借助以上两种渠道进行保护。那么创意产业园区应对知识产权起到什么作用呢？笔者认为应提供“四个服务”:

　　一是能够为知识产权的申报和保护提供完善的服务，积极争取司法和政府行政部门的支持，二是能够为知识产权所有者提高产品市场附加值服务。三是能够为提升知识产权所有者在合资合作和商务谈判中的地位提供服务，尤其是用于增资扩股、质押融资、建立产业联盟等，通过对知识产权的开发、利用、评估、和质押等形式，可以实现无形资产有形化。，四是能够为知识产权的对外宣传推广以及知识产权交易提供服务，实现共赢。

　　金融配套破解“融资难”

　　最近，中宣部、中国人民银行、财政部、文化部等九部委《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》正式发布。有望破解文化产业发展的三大瓶颈，无形资产评估难、银行创新产品不足、金融配套服务体系缺失带来的“融资难”问题将发生根本性的变化，创意产业园区应该抓住时机，为入驻企业开展如下几项业务：

　　一是建立金融投资对接服务机制。通过举办与银行、中小企业贷款公司、担保公司、创业投资机构的各种对接活动，举办的融资对接会使企业有着低成本、高效率的对接机会，降低企业由于缺少信息而导致无法与金融投资机构建立合作联系，帮助企业集中性的获得高效率的对接服务。二是建立金融投资信息平台。在园区的网站或通过园区内的纸质刊物，定期发布金融投资信息，使企业方便快捷掌握金融投资的信息。使企业了解社会化专业服务机构的信息，扩大融资渠道。三是经常举办金融投资相关知识的培训。针对企业融资知识不足、融资技能缺乏的状况，定期或不定期举办专门培训班，邀请行业专家、金融投资机构负责人为企业负责人讲解如何进行信贷融资、股权融资以及相关知识。四是互相担保或集合发债。积极鼓励园区内企业相互担保，估计企业在银行信贷上集体合作，园区管理机构在其中帮助企业间建立合作关系。

　　连通政府企业提供政策支持

　　创意产业需要政府的科学规划，需要政策主导，还需要一定的财政资金支持，世界各国都是如此。

　　创意产业园区要发挥连接政府纽带作用。一是要积极参与政策制定过程，为政府提供合理化建议，如对创意园区入驻的创意领军人物给与住房补贴、减免个人所得税、授予政治荣誉，制定激励奖金政策等。凡在经认定的创意产业人才教育培训机构培训后取得专业资格证书，并在创意产业园内企业就业的，给予一定的培训费用补贴，等等。二是要做好企业与政府沟通的桥梁，维护上下信息渠道的畅通。三是要为企业更多地争取公共预算资金支持，财政补助、争取产业扶持资金，对获得国家、省扶持的重点企业或项目，建议给予一定的配套扶持。对创意产业园区汇总创意企业缴纳的营业税、企业所得税、个人所得税形成的地税留成部分，争取部分用于园区建设。

　　中介运作完善商务交易市场

　　创意需要自由，自由需要市场。创意产业的特点决定了它需要有中介机构来发现和推介，来挖掘这个产业的价值。没有中介的运作，也就是说没有创意产业园区的推广，光靠艺术家们自己，是很难成功的。因为很多艺术家，他们的核心能力在创意，而经营交易上则往往欠缺，书画创作者要有拍卖市场，影视要有发行市场，演出要有舞台，都需要依托中介机构或创意产业园区管理方帮助运作，这样创意产品价值才能提升。

　　一个优秀的创意产业园区，必然具有浓厚的市场氛围，完善的市场机制，强大的市场功能。在一定意义上，市场的活力决定创意产业园区的活力。因此，必须加强产业园区的市场要素建设。

　　一是建立市场信息发布制度、发布渠道、发布载体，并不断完善；

　　二是建设园区创意产品陈列展示场所，联通园区内外市场；

　　三是建好园区市场，包括创意商品、版权产品现货期权交易、拍卖，等等；

　　四是做好园区市场与社会专业市场的沟通衔接。

　　公共技术支撑吸引创意企业

　　创意产业的核心产业都需要先进工业技术、网络技术，电子技术数字技术支撑，要想形成创意企业的聚集，园区的技术支撑要素是吸引创意企业迅速聚集的有利条件，例如：天津中新生态城动漫园拥有世界上唯一一款可以实现室外日光直射条件下使用的动作捕捉系统，可以实现5000个标志点（记录动作的装置）的动作捕捉。这套系统的应用将大大提高动画电影制作的产生效率，并在国内率先实现了“3D”创作实时预监功能。这就为园区企业提供公共技术支撑平台。由此，该创意产业园区在开业不到一年，迅速汇集了动漫企业近百家。

　　再如；横店影视产业实验区内已建起了28个大型旅游景区，加上森林公园，面积达100平方公里，成为亚洲规模最大的影视拍摄实景基地。这里各式建筑美轮美奂，场景应有尽有，影视制作、器材、制景、道具、服饰、灯光等一应俱全。所以，许多影视公司纷纷利用横店影视基地作为自己的合作拍摄基地。双方都在节省费用开支和充分利用现有资源实现共赢。

　　再有设计的后生产加工；北京DRC设计基地通过建设逆向工程与快速成型、渲染、快印、材料等设计共性技术服务平台、组建工业设计技术服务联盟，为600余家企业提供了技术支持，园区入驻企业是最先受益者。

　　紧密联系媒体扩大影响

　　创意产业园区要与媒体保持极为密切的合作关系，加强与电视台、电台、刊物、报纸、专业网站的紧密联系，扩大园区影响。通过策划和举办各种有影响力的活动，宣传园区，推广企业，引起媒体关注；提升园区的影响力。可经常邀请名人来园区讲座，达到互相学习，取长补短；不定期举办文化创意产业专题高峰论坛，引导趋势；还可以举办大学生创意创业大赛活动，引起社会关注；通过不断地开展专题活动，带动招商引资，如此等等。做得较好的园区如北京798艺术区、青岛的“创意100”、天津的“六号院”创意园等等。它们都是充分利用媒体的影响力，提升自身价值，为业界人士广为获知。甚至带动了关联旅游。

　　情趣生活空间营造惊喜

　　创意人才是一批非同凡响，非比寻常的人。他们的休憩生活空间不但要舒适，也要有创意，还要能激发灵感。实践证明，一个创意产业园区，不具备相应的休闲环境，生活空间枯燥无趣，都是创意人士反感的。企业选择创意园区的一般要求是：商业气息和文化艺术气息浓厚，能够让企业员工在工作之余，放松身心，让工作像生活那样丰富多彩。好的园区能够吸引企业入住，不仅有园区的改造历史及艺术风格，简约的办公的环境。还要设一些创意小店，咖啡间、图书阅览室、娱乐室等。让企业员工能在感受多元文化和时尚浪潮的同时，陶冶艺术情操，提高工作效率。工作之余还穿插一些小的演艺活动，给企业创造出优雅的艺术环境。还可以在园区内不同位置和角落设些雕塑小景，给人以惊喜。

　　总之，创意产业园区一般需要形成一个完整的产业链，包含了产品的上游和下游，提供了市场主体、客体、交易设施、内在机制、市场规则等完备系统，开发出良好的市场环境。 由此可见，创意产业园区不同于一般的现代工业园区，甚至不同于一般意义上的文化产业园区，其核心是更侧重提供完善的软件服务，注入以上基本要素，从而造就适合创意企业能够发展壮大的创意产业生态环境。（作者：张合军 天津市创意策划研究会副会长）

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