在晋江市池店镇状元里社区，2.6万常住人口充实了社区的烟火空间，占比高达85%的“新晋江人”，让状元里成为一个外来人口高度集聚的典型社区。

这个成立于2023年底，位于池店南片区，处在泉州中心城区与晋江主城区核心地带的新型社区，在社区党支部的坚强引领下，以创新的“3633”工作法为纲，成功破解了基层治理的诸多难题，让“新晋江人”的陌生感消融于归属感，使社区成为真正意义上的幸福新家园。

在社区治理中，状元里的关键一招，便是建强“一支业委会队伍”。在社区党支部的推动下，辖区内23个小区，符合条件的20个小区均已组建业委会。业委会成员不仅是居民诉求的代言人，更是社区治理的实干家。例如，龙湖嘉天下小区一、二期的业委会，在所有业主的支持下，修复木栈道、扩建儿童阅读室、增设园区灯光设施。融创江南府小区业委会设置了小区物业矛盾纠纷调解室，针对性解决小区内的各种纠纷，近年来已协调解决邻里纠纷、绿化改造、党建文化阵地建设等20余项问题。各小区用“小事简办、急事快议、难事众议”的分层处理机制，将业主声音高效转化为社区服务的切实行动。业委会从“调解者”华丽转身为社区共建的“主心骨”。

为精准把握居民脉搏，状元里社区党支部建立起“一套需求摸排机制”，通过入户调研、业主接待日、“逢四说事”茶话会等渠道，形成“意见收集—分层议事—闭环整改”的完整流程。当双职工家庭暑期期间子女看护难问题浮出水面，社区立即响应，开设了集作业辅导与爱党爱国主义教育、体育、安全、非遗手工课程于一体的暑期班，服务超200人次，切实化解了居民心头之忧。学生李锦灿由衷感叹：“老师教了防溺水知识，还帮我改数学题，感觉比报班还有趣!”

为倒逼物业服务提质升级，状元里社区党支部还锐意创新地推出“一项物业互评制度”。每季度由同行(50%)、党员业主代表(30%)、镇与社区党组织代表(20%)组成评审团，开展物业交叉实地互评，评分结果纳入精细化考评体系。去年，一家物业因绿化维护不力被扣分后迅速整改，居民满意度因此飙升30%。同行监督与党组织把关形成的双重压力，成为推动服务升级的强力引擎。

在状元里社区党支部的引领下，“一个协商议事平台”日益成熟，社区、物业、业委会、居民等多方力量得以有效凝聚。状元里社区党支部书记周圳鸿表示，“2024年初以来，通过精准对接居民诉求，已解决停车难、充电桩不足等民生问题45件，开展传统文化活动30余场，惠及居民超5000人次。”

状元里社区以党建引领的多元共治模式，为“新晋江人”营造了从“落脚”到“扎根”的温馨家园。南平业主夏建英称赞“邻里亲”，安徽籍业主蔡长贵则道出“养老安心”的归属感。当红色引擎驱动治理创新、新老晋江人共享家园温情时，状元里社区正生动诠释着“人人有责、人人尽责、人人享有”的社区理想。

状元里社区第一副网格长吴江玲表示，接下来，状元里社区将继续通过党建引领，推动基层治理从“管理”向“服务”转型，为新晋江人打造更有温度的幸福家园。

来 源：新福建
责任编辑：苏慧敏